Seniorenbadkamer in een
VvE-appartement

Voor werkzaamheden volledig binnen uw privégedeelte is meestal geen besluit van de vergadering nodig, maar wel een melding bij de beheerder. Raakt u gemeenschappelijke zaken — de constructievloer, standleiding, gevel of collectieve ventilatie — dan is toestemming van de VvE wél vereist. Onze werkomschrijving maakt precies duidelijk in welke categorie uw plan valt.

In de praktijk vragen VvE's om een omschrijving van de werkzaamheden, de uitvoerende partij met verzekering en garantie, de planning en werktijden, en een toelichting op waterdichting en geluidsisolatie. Wij leveren die stukken standaard bij de offerte, zodat u ze direct kunt doorsturen.

Meestal wel. In naoorlogse appartementen in bijvoorbeeld Dukenburg of Hatert ligt een betonnen vloer waarin niet diep gefreesd mag worden. Wij werken dan met een extra vlakke doucheput en een licht oplopende vloerafwerking, zodat u nog steeds zonder opstap de douche in kunt.

Wij werken op vooraf afgesproken tijden, kondigen sloopdagen aan met een briefje in het portiek, gebruiken stofafzuiging en dekken lift en trappenhuis af. Zwaar breekwerk plannen wij geconcentreerd in de eerste dagen.

Wij werken met een gecertificeerde waterdichte afdichting onder de tegels en leggen dat vast met foto's vóór het betegelen. Sultan Bouw is verzekerd voor aansprakelijkheid; de polisgegevens leveren wij op verzoek aan de VvE.

Ja. De gemeente Nijmegen beoordeelt uw persoonlijke noodzaak, de VvE beoordeelt de bouwkundige ingreep. Die twee sporen lopen naast elkaar. Onze gespecificeerde offerte is bruikbaar voor beide aanvragen.

Dan vraagt u eerst toestemming aan uw verhuurder; die is lid van de VvE en regelt de afstemming daar. Wij leveren u de technische onderbouwing die de verhuurder nodig heeft.

Gemiddeld 5 tot 8 werkdagen uitvoering. De doorlooptijd hangt vooral af van de reactietermijn van de VvE; reken op twee tot zes weken voor toestemming.